Costos de reparación y mantenimiento en el cálculo del impuesto a la propiedad

Cómo se calcula la base del impuesto sobre la renta de acuerdo con el artículo 375 NK de la Federación de Rusia la base impositiva del impuesto sobre la propiedad se define como el valor promedio anual de la propiedad. La propiedad se contabiliza a su valor residual, formado en la contabilidad de acuerdo con las reglas que se registran en la política contable de la compañía, teniendo en cuenta los requisitos del FSB 6/2020. 03-05-05-01 / 68086, sobre la base del FSB 6/2020 para determinar la base impositiva del impuesto, el valor residual de los bienes inmuebles contabilizados como activos fijos se define como el valor inicial menos la depreciación acumulada, más las inversiones de capital incurridas en la mejora o restauración del objeto, teniendo en cuenta los resultados de la revalorización en la fecha de presentación (valor revaluado). En cuanto a los costos de reparación, inspección y mantenimiento, se refieren a inversiones de capital. De acuerdo con el párrafo 24 del FSB 6/2020, el costo inicial del objeto del sistema operativo se incrementa en la cantidad de inversiones de capital para mejorar y restaurar el objeto. Tienen en cuenta las inversiones de capital en el momento de su finalización. Los costos de reparación, inspecciones técnicas, mantenimiento se pueden atribuir a los gastos de capital el apartado «W» del párrafo 5 del FSB 26/2020. Sin embargo, las inversiones de capital no incluyen: los costos de reparación continua de los activos fijos (excepto en el caso especificado en el apartado «G» del párrafo 10 del FSB 26/2020); los costos de reparación no planificada de los activos fijos resultantes de averías, accidentes, defectos, mal funcionamiento, en la medida en que esas reparaciones restauren el rendimiento normativo de los activos fijos, incluida la vida útil, pero no mejoran ni prolongan. BS-4-21/[email protected]: los costos de reparación, mantenimiento e inspección que cumplen con los requisitos del párrafo 6 del FSB 26/2020 (excepto los costos indicados en los puntos «B» y «B» del párrafo 16 del FSB 26/2020) se refieren a inversiones de capital. Cuando los costos de reparación se convierten en un objeto de sistema operativo separado De conformidad con el párrafo 10 del FSB 6/2020, si un objeto de sistema operativo tiene varias partes, con un costo y una vida útil diferentes del costo y la vida útil del objeto en su conjunto, cada parte se reconoce como un objeto de inventario independiente. Los costos significativos de reparación, inspección y mantenimiento de sistemas operativos que se llevan a cabo regularmente con una frecuencia de más de 12 meses o más de un ciclo de operación normal son reconocidos por objetos de inventario independientes. En relación con la aplicación del FSB 6/2020, las Organizaciones calculan la base impositiva de los resultados de cada período tributario sobre la base de los datos contables. Si se detectan errores en el cálculo de la base impositiva de períodos anteriores en el período impositivo actual, se recalcula la base impositiva y el impuesto del período en el que se cometieron los errores.

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